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建好了桥，只是解决了交通问题，那是硬件，现在的人买房，除了考虑硬件交通方不方便外，还有考虑一个重要的因素，就是软件，软件中包含了教育、医疗、购物、就业，甚至吃喝玩乐等等，而软件中的重之之重，又是教育问题。
要想发展河西新区，必须要有好的教育资源，也就是要有一两所像样的、知名的小学和中学。
让河西成为学区。
学区房这个概念源于什么时候，恐怕已经无从考究了。
但几乎可以肯定的是，和那些所谓的江景房，海景房一样，绝对是出自某个开发商之手。
现在的房子只要沾上了“学区”这两个字，房价立马就飙升，而且往往供不应求。
就像省城圣州，省重点中学圣州二中周边，虽然都是“老、旧、小”，但因为有圣州二中，圣州的房价目前在11000元一平左右，二中周边的房价，最少都要18000元，而且一挂出来就会被一抢而空，抢手得很....... 𝙈.𝓥𝙊🅳𝕋𝙬.ℂ🄾🄼
云湖第一中学新校区建在河西就有这个因素。
作为省重点中学的云湖第一中学，虽然在近两年高考中，折戟沉沙，没有一个考上清华或者北大的，但自从曹增荣被徐远舟五顾茅庐重新请出山担任第一中学校长后，云湖第一中学发生了可喜的变化，春节前，徐远舟曾到第一中学考察，曹增荣就很有把握的向他汇报说，今年高考一中肯定不会被“剃光头”了，他亲自带的“飞翔班”至少有五名同学有考上清华北大的把握。
一所县级中学，如果一次性能有5个人考上清华或者北大，那已经很了不起了！
这还不算，曹增荣还告诉了他一个更令他振奋的消息，他说：“飞翔班上有个叫陈宇轩的同学，成绩在整个班上更是出类拔萃，很有希望冲击今年的全省高考理科状元。”
徐远舟听的连连点头，心想还真不枉我当时五顾茅庐请他出山。
他当时就承诺说：“如果一中今年不被剃光头的话，每考上1个清华或者北大，县委、县政府奖励你曹校长10000元。”
曹增荣听了很高兴，说：“徐书记，您可要说话算数。奖励给我就免了，但可以把这个钱奖励给考上清华或者北大的学生，他们的家庭经济都很困难，10000元可以解决他们不少困难。”
如果今年云湖第一中学有五个或者更多的人考上清华或者北大，那就是活广告啊，不要说是青北市了，就是在整个新江省，恐怕不少学生家长都会要想方设法的到云湖第一中学来读书。
如果再能锦上添花的出一个全省的理科状元，那云湖第一中学更是会成为新江省知名的重点高中之一，把这样一所中学放在河西新区，对河西新区的发展显然是极为有利的。
但仅凭一所第一中学这个重点高中显然还不够，还必须引进一两所高质量的学校来。
他一下子想到了党.校同学、圣州师范高等专科学校校长鲁朝阳来。
省城圣州市汇集了全省最优秀的大学，有一所985大学：新江大学，和一所211大学：江南大学，以及名头比新江大学和江南大学略逊一筹的新江师范大学和新江财经大学，以及众多的本科院校，圣州师范高等专科学校在新江省可以说不显山不露水，几无存在感。
但就是这么一所名不见经传的专科学校，却办了一所在省城数一数二的小学：圣州师范附属小学，国人习惯于叫简称，圣州人叫圣州师范附属小学，习惯于叫圣师附小，其名头一点不逊于圣州市重点高中圣州第二中学。
鲁朝阳就任圣州师范高等专科学校校长后，大刀阔斧的进行改革，把圣州师范附属小学，打造成圣师附小教育集团，并且开始攻城掠地，开设分校。
徐远舟就想，如果划一块地给圣师附小教育集团，让圣师附小落户云湖，那对河西新区的发展，绝对是大有裨益的。
对，就怎么干！
这种事总是越早敲定越好。
事不宜迟！
徐远舟马上拿出手机，从通讯录里翻出鲁朝阳的电话，给他打了过
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