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重生前的世界没有安国地产,但是现在有了安国地产,不可避免的会与横大对上。
尽管安国集团实力雄厚,但是一旦全面入局房地产开发行业,再多的资金也是不够用的,所以贷款融资也是不可避免的手段。
要想在未来的房地产开发行业中,赚取丰厚的回报,现在首要的任务就是买地,买下的储备开发的土地越多越好。
虽然现在的土地价格,已经不便宜了,但是相比几年之后的土地价格,仍然还是很划算的价格。
由于从去年开始,国内房地产行业的发展速度,正在进一步加快,房价上涨的速度也很快,国内的很多房地产企业正在崛起,加上又有不少大的企业集团,也纷纷的加入了进来,争抢房地产市场的这一份大蛋糕,因此房地产开发企业之间的竞争,也非常的激烈。
房地产开发企业之间的竞争,主要就体现在争抢土地上,各大城市的土拍市场上,众多的房地产开发企业竞相出价,凭实力拿下一块块拍卖的土地。
所以土拍的价格一度再创新高,居高不下,各地方ZF的财政收入,也因此而暴涨,进一步加快了城市基础建设的发展。
房地产开发商的用地成本增加,也进一步刺激房价的上涨,形成了一个循环了。
随着安国地产开发公司的入局,尤其是在商业地产开发商上,犹如一匹黑马一般,出现在各大中城市的土地拍卖市场上,凭借着雄厚的资本,拿下了不少的土地。
安国地产开发公司拿下土地之后,跟其他的地产公司拿下土地之后的情况并不一样,并没有再拿下土地之后,就急着向银行贷款开发。
而是以自有的资金开发建设,但是拿地的速度,却是丝毫都不停顿,只要有机会,价格合适,那就会毫不犹豫的拿下来。
随着安静支付余额宝的开通,余额宝内的资金越积越多,与其向银行贷款,不如直接向余额宝借款,为什么还要让银行赚差价呢?
只要存入余额宝的用户,利益不受损,那就完全不是问题。
更何况安静网上超市,还有安静超市,也能够提供大量的现金流,再加上安国银行的储蓄,所以根本就不需要向银行贷款。
而且安国集团的物业公司,每个月的物业管理费收入,停车费收入,店铺租金还有住房租金收入,包括押金在内,也是一大笔的现金流。
至于以后要不要向银行贷款,那是以后的事情,至少现在暂时还不用。
国际黄金期货行情,在低迷了一段时间后,开始发力了,向上突破到了1100美元一盎司以上,并且继续一路上涨。
程国华手握十亿美元的启动资金,在1032美元的价位上,买进了2万手,一手就是100盎司,2万手就是200万盎司,买一手国际黄金期货的保证金只需要1000美元,2万手国际黄金期货,也就只需要2000万美元。
因为是1:100的杠杆比例,虽然押金并不多,2万手也仅仅只要2000万美元。
但是国际黄金期货的价格每波动一美元,就是200万美元了。
国际黄金期货价格的市场波动,每天正常情况下,那都会有十几个点的波动,十几个点的波动,也就意味着二三千万美元的盈亏浮动。
这是正常的市场行情波动的情况下,如果碰上市场有大行情的波动,一天波动100多个点,也很正常啊!
如果是100多个点的波动,2万手那可就是两三个亿的盈亏浮动啊。
程国华当然不敢,一开始就下重注了,所以只买了2万手的国际黄金期货多头合约,这已经面临非常大的风险了。
但是他听到易安国分析说,国际黄金期货的价格,应该不可能跌破1000美元每盎司,这也是程国华选择入手2万手的重要原因。
当国际黄金期货价格下跌到1012
美元时,程国华心里可是捏了一把汗,说不紧张那是假的,一个小时内亏了4000万美无,能不紧张吗?
幸好跌到1012美元的时候,没有再继续往下跌了,反而迅速的回升拉高了起来,仅用了半天时间,就突破了1058美元。
之后又很稳当的在三天后,突破了1100美元,并有继续往上拉升的趋势。
当国际黄金期货突破1100美元每盎司价格的时候,这也意味着程国华买入的一万手国际黄金,每盎司赚了68美元,总共赚了一亿三千六百万美元。
程国华这个时候,也才算是长长的松了一口气,现在的情况才算是比较安全了一点,但仍然不敢太放松了,每天24小时让人监测,国际黄金期货的行情走势。
随后的二三个月的时间里,程国华小心的带人操盘,一点点的加仓,同时在国际黄金期货价格回调的时候,也坚持加仓增持,在适当的时候也会进行减持获利。
等到国际黄金期货价格又拉升了,并且拉伸到了一定的时候减持,赚了一笔就跑,落袋为安。
而国际黄金期货的价格,虽然经常有回调,上下浮动着,但上涨的趋势却是坚定不移的,三个多月的时间里,已经突破到了1382美元多了。
而在程国华的指挥操盘之下,不仅手上持有的国际黄金期货合约越来越多,达到了十万手,而且已经赚到了十五亿八千万美元的现金。
持有的国际黄金期货,也从2万手增加到了十万手,国际黄金期货价格每上下浮动一美元,就是1000万美元的盈亏。
如今的帐户浮盈了高达二十九亿三千多万美元,总盈利高达四十五亿多美元。
当程国华向易安国汇报工作时,易安国看着手上的国际黄金期货行情走势图,忍不住的开始皱眉了,这个上涨的速度,有点超乎他的意料之外啊。
三个月赚了四十五亿美元,虽然跟他炒国际原油期货,最赠钱的高光时候没法比,但已经非常的惊人了,这可是将近有380亿元左右的RMB啊!
“国际黄金期货的走势,上涨的速度是不是有点太快了?”易安国对程国华说道。
“的确是有点快,屡屡破新高,刷新国际黄金的历史最高价格。”程国华认同的点了点头说道。
“这样!看这个趋势,1400美元应该是没有什么问题的,超过1400美元,你随时做好平仓的准备吧!我的意见是在1420美元之前,必须全部清仓,静观其变。”易安国想了想说道。
易安国隐隐的记得,2010年的国际黄金期货的行情,最低在1000美元以上,但是最高也没有1500美元,好像就是1400美元出头,但具体多少是不记得的。
原本他觉得这个最高价,应该会出现在年底,但是现在才6月,就已经快要突破1400美元了,显然不能再继续追涨了。
“算了!我们不要再等了,你现在立刻马上平仓,转手做空吧!”易安国越想越不对劲,果断的说道。
“现在?立刻?马上?”程国华有点懵逼,他不知道董事长为什么突然又改主意了?
“不再等等吗?现在还在上涨啊!你不是说一定会破1400美元以上吗?”程国华惊疑的问道。
“不等了,我们已经赚的够多的了,不一定要卖在最高点上,再说也没有谁知道最高点是多少啊?”易安国毫不犹豫的说道。
先把已经赚到手的钱落袋为安了再说吧!剩下的今年反正也已经涨不了太多了。
程国华点了点头,马上指挥下面的操盘手操盘,全面平吊手上的多头仓,转手做空了5万手,反正现在手上的资金也富裕了,出手绝不小气。
平仓时的价格已经高达均价1394美元,在程国华转头做空的时候,已经冲到了1398.98美元的国际黄金期货价格,止步于此。
接着就是急转直下了,大量的空头突然开始发力了,多头被空头阻击,直接就被打爆了,短短5分钟内,直接急跌了超过10个点,从1398.98美元跌到了1388.33美元了。
一个小时后,又直接跌到了1368.12美元了,再次跌超了20个点,很多做多的黄金投资客,一个小时前还在笑哈哈的,心情美美的直乐呵,现在则是一脸懵逼了。
程国华心里也是惊出了一身冷汗。这要不是董事长当机立断,让他马上平掉了手上的多头仓位,转头做了空头,这一个小时直接就要损失2亿多美元了。
现在不但这2亿多美元没有损失,反而因为做了5万手的空头,又多赚了一亿多美元。
不过这一次可以调,又能够下跌到多少,才会止步反弹拉升呢?
易安国还真没有办法给他一个确切的答案,毕竟他也只是大概的记得,这一年的国际黄金期货价格最高价,就是1400多美元,不会超过1500美元。最低价大概不会低于1000美元。
至于具体的多少,他哪里知道啊?
这期间的涨涨跌跌,那就更不清楚了。
他只是觉得现在都已经快要1400美元了,价格太高了,毕竟现在离下半年年底还早。
不过他乐观的估计,至少应该会跌破1300美元吧。这一次的下调。
但应该也不会跌破1200美元,估计应该是1250美元左右。
至于具体的那就要看程国华去把握了,毕竟他才是具体的负责指挥操盘的人。
除了投资国际黄金期货之外,易安国也让安国银行,购买了大量的实物黄金,这些实物黄金也不是说必须要交割,想要交割的时候就交割,非常的自由。
用储户的钱来投资国际黄金,银行肯定是大赚的,毕竟到了明年年底,会涨幅近百分之一百。
易安国总感觉自己好像不缺钱,但又总感觉有多少钱都不够花的,毕竟他的资产虽多,但大多都已经投资在股票和房产上了。
再加上投资公司的技术研发方面,还有投资一些有发展前景的创业公司。
现在又有自己的房地产开发公司,需要大量的储备土地,然后土地开发建设楼盘,也需要占用大量的资金。
所以就算钱再多,也别担心钱花不完。
而且作为一个有钱人,易安国也算是比较低调的了,既没有自己的私人飞机,也没有自己的私人游艇。
不过,由于郭爱华母子在新加坡的关系,易安国已经订购了一架湾流飞机,作为自己的私人飞机,也准备购买一艘豪华的游艇。
有时间的时候,一家人可以乘坐自己的豪华游艇,前住东南亚旅游。
人生在世,既然有这个条件,那也不能太亏待了自己,该享受的还是要享受一下,该游玩的也还是要游玩一下的,否则一辈子忙忙碌碌,就像一个赚钱的机器一样,也没有什么意思。
赚再多的钱,自己却没有去好好享受,那赚最多的钱,也没有什么意义了。
自2010年的春节后,一首叫做《爱的供养》的流行歌曲,就霸榜了各大流行音乐榜,也成为无数人争相下载的手机铃声。
而杨蜜也凭借这首歌,正式在乐坛出道了,并且迅速的走红了,各大电视台争相报导,并邀请她做客电视台的直播间,参加明星的个人访谈节目。
与此同时,由刘一菲和杨蜜主演的仙侠连续剧,也在湘南卫视,安静视频中,几乎是同步播出。
湘南卫视今天晚上播出两集之后,晚上零点以后,安静视频就会同步更新播出。
当然想要解锁最新的剧集,是必须要成为安静视频的会员,才能够享受这样待遇的。
凭借这部仙侠连续,购买安静视频会员的人数,也开始暴涨了起来。
这部投资高达5亿多元的长篇仙侠巨作,不仅很快的就收回了投资成本,还大赚了十几二十亿元,仅卖给湘南卫视的版权费,就高达十二亿元。
不过湘南卫视虽然花了十二亿元购买版权,但是广告大卖特卖,收广告费收到手软,也是赚了不少钱。
无论是丽影影视公司,还是安静视频,湘南卫视,三方都是赢家,都大赚特赚,赚的盆满钵满。
作为这部剧的女一号和女二号,刘一菲和杨蜜,两人也凭借这部仙侠剧,再一次走红,尤其是杨蜜,虽然他只是女二号,但名气却一点也不输女1号的刘一菲,因为她还有一首《爱的供养》,为她加分了不少。
不过刘一菲获得的好处也不少,名气比之前明显要更大了不少,由刘一菲主演的女主角的形象,深入人心,被无数的观众所熟悉,刘一菲也因此圈粉了无数。
易安国与刘一菲两人,自上一次在建安分手之后,已经有三个多月没有再见过面了,并且联系也中断了,双方没有互相通过电话,就连信息都没有互相发过,这三个月里,两个人就好像是完全陌生的两个人一样。
不过,刘一菲与安国影视的合作,倒是一切正常,并没有因此而中断过。
易安国虽然有一些不舍,但他觉得,这或许也就是他们最好的结局了。
毕竟刘一菲想要的,他给不了对方,就算不舍得,又能怎么样?
在深镇安国大酒店的一家连锁酒店的房间里,易安国与杨蜜刚刚结束了一场战斗,两个人相拥在一起聊天。
“你跟刘一菲两个人,就这样断了吗?以后不在一起了?”
杨蜜头枕在易安国的手臂上,半躺在他的怀里说道。
“也许吧!不断了还能怎么办?”易安国无奈的说道。
“我跟她断了,不在一起,不是更好,难道你还希望我跟她在一起啊?”
“你跟刘一菲在不在一起,对我来说又没有什么影响!反正你也不可能只有我一个女人。”杨蜜笑了笑说道。
“既然你不止我一个女人,那么除了我之外,你有两个女人或三个女人,又有多少区别?”
(本章完)
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